Real estate buyinng and selling

不動産売買


大和コンサルティングは不動産の売買・仲介を主な業務として行っております。
お客様の大切な資産を扱う専門家として、
すべてのお客様に的確な資産活用のアドバイスをさせて頂いております。
また、購入前・購入後の手厚いフォロー体制が整っていますので、初めての方でも
まずは一度大和コンサルティングにご相談下さいませ。

無料査定はこちらから

銀行への返済シミュレーション

物件購入前に、ご自身のライフスタイルをしっかりとイ
メージしてローン返済のシミュレーションを行うことが
重要です。無理のないゆとりのある返済計画を一緒に
お考え致します。

ローン借り換えのフォロー

現オーナーから引き継ぐ際に、ローンの借り換えを
フォローいたします。収支計算にてご自身に合った
返済期間と、適正の銀行への変更をご提案します。

リーシング提案

各管理会社へ訪問し賃貸状況の聞き取り、意思
の疎通を欠かさず行っていくことで購入後の物件
の状況を維持、または向上させていけるような体
制をとっています。

 

リフォーム提案

物件状況に応じて最善のリフォーム提案をいたしま
す。信頼ある提携業者に依頼をかけ感度の高いデ
ザイナー集団によるローコストハイクオリティのリ
フォームを実現させます。

購入の流れ

1.物件紹介

自己資金や属性によって購入可能な物件は変わります。
必要事項をお伺いした上でご希望に合った物件をご紹介いたします。

2. 買付書を入れる

人気の物件は複数人からの買い付けが入る可能性があります。基準を満たした物件が
ありましたら早めの買い付けを推奨します。
※買付とは、売主様に対し書面による物件購入の意思表示をすることをいいます。

3. 融資審査の申込

融資をしてくれる見込みが有るかどうかの事前確認を行います。

4. 売買契約の締結

重要事項説明を行い、売主と買主間での合意が確認できましたら、売買契約を結びます。

5. 管理会社の選定

管理を委託する場合この時点で管理会社を選定します。
管理会社を売主から引き継ぐケースもあれば、新たに探すケースもあります。

6. 金銭消費賃借

金融機関と金銭消費賃借契約(金消契約、ローン契約)を結びます。

7. 契約決済・引き渡し

買主が売主に売買代金を支払い、物件書類や鍵、付帯設備の保証書などの引き渡し
(所有権の移転)をして物件売買の取引は完了です。

売却

売却をご検討されている方だけでなく、
「資産の価値を知りたい」「親の持ち物で今後どうしていいかわからない」など
所有している不動産について何でもご相談ください。

【個人情報保護について】
当ページより頂いた内容等で知りえたお客様の個人情報の全てまたは一部を、
許可無く第三者に譲渡もしくは利用する事は一切ございません。
物件種別 マンション
一戸建て
土地
その他(アパート、店舗など)
マンション名 *上記で「マンション」とお答えになった方のみご記入ください。
物件所在地
間取り
築年数
現状 居住中
賃貸中
空室
更地
古家あり
希望売却価格 *記入例:○○○万円くらい
希望売却期間 1ヵ月以内
3ヶ月以内
半年以内
1年以内
希望売却先 一般への売却希望
当社買取希望
権利 所有権
借地権
地上権
道路 公道
私道
私道面積
私道もち分

道路方向

西

幅員
接道幅
立地 角地
ニ方向道路
一方向道路
構造 木造
鉄骨
鉄筋コンクリート
その他
構造「その他」 *構造「その他」を選んだ方のみご記入ください。
  例:○○造○階建
最寄り駅名(必須)
徒歩(必須) *記入例:徒歩○○分
建物面積(必須) *記入例:○○㎡
土地面積(必須) *記入例:○○㎡
私道

築年 *記入例:昭和○○年 平成○○年
駐車 有り
無し
残債 有り
無し
残債有り
売却区分 買い替え
転職
ローン返済
その他
売却区分「その他」
売却希望日 即時
なるべく早く
いつでも可
その他
売却希望日 *詳しい売却希望日があるかたはご記入ください。
お名前(必須)
フリガナ(必須)
年齢
ご住所(必須) 郵便番号

都道府県

市町村以下
お電話番号(必須)
携帯電話番号
FAX番号
メールアドレス(必須)
所有者 本人
本人以外
所有者「本人以外」 *続柄とお名前を記入してください。
このサイトは何を見て知りましたか? 検索サイト
不動産関連Webサイト
その他Webサイト
メール広告
雑誌広告
知人から
以前利用したことがある
その他
上記のアンケートで「検索サイト」と応えた方は、検索の際、どのようなキーワードを使いましたか?
他社にも見積もりを依頼していますか? はい
いいえ
上記のアンケートで「はい」と応えた方は、すべてインターネットで査定依頼されましたか? はい
いいえ
新聞をとっていますか? 朝日新聞
読売新聞
毎日新聞
産経新聞
日経新聞
とってない
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