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リフォーム

リフォーム

マンションやアパートなどはどんなに手入れをしていても、人が生活していれば傷みが生じ、 築年数が経てば古びてきます。 中古マンションを上手にリフォームすることで、オーナー様にとって新築以上の価値が生まれます。 ご家族の構成や趣味趣向、またライフスタイルに合わせてご予算に応じたリフォームは大和コンサルティン グにお任せください。

リフォームによるメリット

空室対策

コストを抑えて
理想の家づくりが実現可能

街

駅近物件も視野に入り、
立地の選択肢が広がる

家賃

物件価値を
長く保つことが可能

マンションリノベーション(リフォーム)は、新築マンションを購入するよりもコストを抑えることが可能です。
例えば駅近新築マンションの購入は非常に難しいですが、中古を購入し、リノベーションする場合は駅近物件も視野に入り選択肢が広がります。 また新築マンションは高額になりますが、中古マンションの購入+リノベーションであれば、立地や間取り、広さをご予算に合わせて計画することができ、理想の家づくりを実現しやすくなります。

さらに、中古マンションの場合は新築マンションと比較し資産価値が下がりにくいとされます。
新築から15年を境に物件価格の下落は少なくなる傾向にあります。購入した時から価値が下がりにくい中古マンションをリノベーションすることで物件価値を長く保つことが可能です。
中古マンションの場合、モデルルームの見学等がメインになる新築マンションと比較し、周辺の環境(日当たり、眺望、騒音、ご近所関係など)が事前に把握できます。 周囲の環境で購入後悩む可能性は新築よりも大幅に低くなります。

物件購入とリノベーションを含めたワンストップサービスも可能です。 中古マンションの購入とリノベーションを一緒に行う場合、物件購入費用とともにリノベーション工事の費用や設計費なども住宅ローンで借り入れることが可能です。 一般的なリフォームローンは借入期間の制限、また金利も一般的には高めとなりますが住宅ローンにまとめることにより返済期間も長期に、金利も低く抑えることが可能です。

※金融機関によってリノベーション部分は住宅ローン金利より上乗せになることがあります。

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