Real estate buyinng and selling
ご購入をお考えのお客様
大和コンサルティングは不動産の売買・仲介を主な業務として行っております。
お客様の大切なマイホーム購入を専門家として、
的確なアドバイスをさせて頂いております。
また、購入前・購入後の手厚いフォロー体制が整っていますので、初めての方でも
まずは一度大和コンサルティングにご相談下さいませ。
銀行への返済シミュレーション
物件購入前に、ご自身のライフスタイルをしっかりとイ メージしてローン返済のシミュレーションを行うことが 重要です。無理のないゆとりのある返済計画を一緒に お考え致します。
住宅ローン申込手続き・借換のご相談
各提携金融機関への住宅ローンのお申込手続き、 またはローン借換などのご相談をお受け致します。 ご希望を伺い、お客様にあった適正な返済プラン などをご提案致します。
仲介業務
豊富な情報を基にエリア別他 、様々な条件に応じ た不動産情報を提供いたします。 「中古マンション」「新築一戸建」「中古一戸建」 「土地」など、ご希望の物件をお探しいたします。
リフォーム提案
物件状況に応じて最善のリフォーム提案をいたしま す。信頼ある提携業者に依頼をかけ感度の高いデ ザイナー集団によるローコストハイクオリティのリ フォームを実現させます。
購入の流れ
1.物件紹介
自己資金や属性によって購入可能な物件は変わります。
必要事項をお伺いした上でご希望に合った物件をご紹介いたします。
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2. 買付書を入れる
人気の物件は複数人からの買い付けが入る可能性があります。基準を満たした物件が
ありましたら早めの買い付けを推奨します。
※買付とは、売主様に対し書面による物件購入の意思表示をすることをいいます。
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3. 融資審査の申込
融資をしてくれる見込みが有るかどうかの事前確認を行います。
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4. 売買契約の締結
重要事項説明を行い、売主と買主間での合意が確認できましたら、売買契約を結びます。
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5. 金銭消費賃借
金融機関と金銭消費賃借契約（金消契約、ローン契約）を結びます。
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6. 契約決済・引き渡し
買主が売主に売買代金を支払い、物件書類や鍵、付帯設備の保証書などの引き渡し
（所有権の移転）をして物件売買の取引は完了です。
買付書を入れる
1.物件紹介
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2. 買付書を入れる
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3. 融資審査の申込
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4. 売買契約の締結
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5. 金銭消費賃借
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6. 契約決済・引き渡し
